Mieke NEVEN, Notaris te Riemst

 

Mieke NEVEN

Notaris te Riemst

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Notariaat Mieke NEVEN

Visésteenweg 76
3770 Riemst
Tel. (012) 44.09.40
Fax. (012) 45.52.84

BV
BTW BE 0834710734
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cv

...
 

13 september 2021

Ontdek het antwoord in onze nieuwste Notaristip!

Een coöperatieve vennootschap, of kortweg de CV, is een vennootschapsvorm waarbij “het samenwerken” centraal staat. Cruciaal bij de CV is de behoeften van haar aandeelhouders of derden en/of hun economische en sociale activiteiten bevorderen. Het realiseren van winst is niet het groot uitgangspunt bij de CV, maar wél het bereiken van een gemeenschappelijk (economisch of sociaal)doel. Denk bv. aan een zuivelcoöperatie waarbij melkveehouders niet alleen hun melk willen verkopen, maar ook op een efficiëntere manier hun melkdistributienetwerk willen uitbouwen.

Onze notaris licht deze vennootschapsvorm toe in onze nieuwste Notaristip!

Bron: Fednot

8 september 2021

In de eerste helft van 2021 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land met +10,3%. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

In de eerste zes maanden van 2021 klokte de gemiddelde prijs per hectare af op 53.760 euro, een stijging van +10,3% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Het gaat om de grootste stijging van de afgelopen 5 jaar.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: "Net zoals bij andere soorten vastgoed zit de prijs van landbouwgrond in de lift. De voornaamste redenen voor deze prijsstijging: de lage rentevoeten en het beperkte aanbod."

Landbouwgrond in de regio’s
In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging +10,7%, in Wallonië +8%. In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs na inflatie met +27,2% in Vlaanderen. In Wallonië ging het om een stijging van +21%.
Het prijsverschil voor een hectare landbouwgrond tussen Vlaanderen en Wallonië neemt toe. Vandaag kost een landbouwgrond in Vlaanderen gemiddeld 25.800 euro meer.

Vlaamse provincies
Landbouwgrond was in de eerste zes maanden van 2021 het duurst in de provincies Antwerpen en West-Vlaanderen. Kopers betaalden er gemiddeld meer dan 70.000 euro per hectare.
In vergelijking met 2020 steeg de gemiddelde prijs in West-Vlaanderen met 6.000 euro. In Antwerpen bedroeg de stijging 9.000 euro.
In de provincie Vlaams-Brabant klom de gemiddelde prijs per hectare voor het eerst boven 50.000 euro.  De gemiddelde prijs lag er +13,4% hoger dan in 2020. Hiermee is Vlaams-Brabant nu de vierde duurste provincie van het land.

Waalse provincies
In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs het meest in de provincie Namen: +45,9% of +38,2% als we rekening houden met de inflatie.
In Luik steeg de prijs dan weer het minst: +10,1% in 5 jaar, +2,4% na inflatie.

Vraag advies
Notaris Bart van Opstal: “Landbouwgrond is een zeer specifieke markt met grote prijsverschillen per provincie en zelfs per gemeente. Niet verpachte grond is bijvoorbeeld veel meer waard dan pachtgrond waarvan de pacht nog lang loopt. De gemiddelde prijs geeft een goed beeld van de algemene trend, maar zegt niet per se iets over een specifiek perceel. Voor de prijsbepaling ervan doet u best beroep op een vastgoedspecialist. Zo kan een notaris uit uw regio u een schatting geven van de prijs voor het specifieke type grond dat u koopt of verkoopt."

Oppervlakte
Een perceel landbouwgrond is in Vlaanderen (0,9 hectare) gemiddeld kleiner dan in Wallonië (1,4 hectare). De provincie West-Vlaanderen is een uitzondering: met een gemiddelde oppervlakte van 1,4 hectare zijn de percelen te vergelijken met die in Luxemburg, Namen en Luik (1,3 tot 1,5 hectare).
Opvallend: de percelen die in de eerste zes maanden van 2021 verkocht werden, waren kleiner dan in 2020. Toen bedroeg de gemiddelde grootte 1,9 hectare. In de eerste helft van 2021 lag dit gemiddelde iets meer dan een kwart lager.
De kleinste percelen liggen in Vlaams-Brabant en Limburg (0,6 hectare).
 

Bron: Fednot

6 september 2021

Een woordje uitleg in onze nieuwe Notaristip!

Als je samen een eigendom koopt, betaal je registratiebelasting. Maar… wanneer je een eigendom verdeelt (bv. bij een relatiebreuk), betaal je helaas ook belasting! We noemen dit het ‘verdeelrecht’. In de volksmond ook wel eens ‘miserietaks’ genoemd.

Hoeveel bedraagt die precies en wanneer ben je die verschuldigd? Onze notaris klaart het vandaag uit in onze nieuwe tip!

 

Bron: Fednot

 

Carine VUURSTAEK
Notarieel medewerker

carine.vuurstaek(plaats the 'at' sign hier)notarisneven.be
Tel. 012/440945

Carine VUURSTAEK

Katrien BEUTEN
Master in de rechten
Master in het notariaat

katrien.beuten(plaats the 'at' sign hier)notarisneven.be
Tel. 012/440942

Katrien BEUTEN

Veerle THOONEN
Notarieel medewerker

veerle.thoonen(plaats the 'at' sign hier)notarisneven.be
Tel. 012/440948

Veerle THOONEN

Michelle BERGENHUYZEN
Licentiate in het notariaat

michelle.bergenhuyzen(plaats the 'at' sign hier)notarisneven.be
Tel. 012/440949

Michelle BERGENHUYZEN

Cathérine GIELEN
Licentiate in het notariaat

catherine.gielen(plaats the 'at' sign hier)notarisneven.be
Tel. 012/44.09.41

Freda ZEGERS
Notarieel medewerkster

freda.zegers(plaats the 'at' sign hier)notarisneven.be
Tel. 012/440944

Freda ZEGERS
 
 

Immo

Uit de hand verkoop € 180.000

Grond
Heukelom-Dorp
3770 Vroenhoven

Uit de hand verkoop € 234.000

Huis
Kloosterstraat 32
3770 Vlijtingen

Uit de hand verkoop € 80.000

Grond
Rue Joseph Duchateau
4690 Wonck

 
 
 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

     
 

Notariaat Mieke NEVEN

Visésteenweg 76
3770 Riemst
Tel. (012) 44.09.40
Fax. (012) 45.52.84

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:30 > 17:00  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 17:00  
W 09:00 >  12:30   13:30 > 17:00  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 17:00  
V 09:00 >  12:30   13:30 > 16:00  
Z gesloten  
Route & Parking

Routebeschrijving

Aan het ronde punt in Riemst-centrum, rijdt u richting Zichen-Zussen-Bolder. Het kantoor ligt iets verder aan de rechterzijde van de Visésteenweg tegenover Brasserie Visa Versa. Parkeren kan aan de voor- en achterzijde van het kantoor.

Parking

Parking aan de voorzijde en achterzijde van het kantoor

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@belnot.be .